1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+14.5%
石川台ロイヤルマンション
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分
1968年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,437万円
69.7万円/㎡
1,314
2,063
2,811
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,811万円
59.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
石川台ロイヤルマンション
2,480万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 34.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅10分 | 1,580万円 | 57.0万円 | 27.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/08 | マンション雪ヶ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1973年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造