石川台ロイヤルマンション

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分

  • 1968年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,480万円
70.9万円/㎡
相場
2,393万円
68.4万円/㎡
1,295
2,027
2,759
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,759万円
58.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
石川台ロイヤルマンション
2,480万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 34.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,480万円70.9万円5階 34.96㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 南東1968年29戸RC
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大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/05/22田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/06/27カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
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2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2025/06/17田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,200万円60.4万円36.44㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/07/01田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
2025/07/07マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/08/15マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 2,698万円67.7万円39.85㎡1LDK5階 / 9階建 南1971年23戸SRC
2024/03/05北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 2,380万円55.0万円43.29㎡1LDK1階 / 7階建 東1970年23戸RC
2025/05/13シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,080万円60.9万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/05/02洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 3,300万円76.3万円43.24㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC
2025/02/18中銀田園調布マンシオン
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2025/05/29セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 2,180万円64.5万円33.78㎡1LDK2階 / 8階建 南西1971年39戸RC
2025/06/29馬込第2コーポラス
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馬込駅5分 2,799万円65.8万円42.56㎡2DK2階 / 7階建 南西1972年45戸鉄骨造
2025/05/08ライオンズマンション下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅1分 2,380万円64.3万円37.04㎡1LDK5階 / 8階建 南東1970年57戸RC
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大田区南馬込五丁目
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2025/02/12山王アイチマンション
大田区山王二丁目
大森駅10分 2,480万円58.2万円42.62㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年34戸SRC
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大田区山王二丁目
大森駅8分 2,380万円64.1万円37.14㎡1LDK2階 / 6階建 -1970年24戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大田区の平均と比較して5.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名石川台ロイヤルマンション
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩2分
築年月1968年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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